En el acta de la última reunión (Acta 12/Dic/2019) queda recogido que cuando termine la temporada de calefacción, allá por el mes de mayo, se procederá a la instalación de los repartidores de costes para una contabilización adecuada de consumos por viviendas. Hasta ahora, en nuestra comunidad la calefacción se paga en función de unos coeficientes relacionados con el tamaño del piso y los radiadores del mismo, en lugar de hacerlo por el consumo que se hace en cada vivienda (en buena lógica, el que consuma más debe pagar más). Posteriormente los propietarios que lo deseen deben de proceder a la instalación de válvulas termostáticas en los radiadores, a fin de ajustar el consumo a sus necesidades (encender o no unos radiadores u otros, apagarlos por la noche o cuando se ausentan del domicilio, etc.)
En principio el objetivo de que cada cual pague en función de lo que consume se presume como más lógico pero hay propietarios que consideran que las ventajas son poco apreciables en relación al gasto que supone.
¿Cómo se calcula el reparto de consumo con repartidores de costes de calefacción?
- Un término fijo, que corresponde al 30% de los gastos generales de la instalación como combustible, mantenimiento y consumo eléctrico. Se divide en % de participación de cada propiedad.
- Un término variable, que corresponde al 70% restante y se reparte en base al consumo real, siendo éste el sumatorio total de todas las lecturas de repartidores de costes.
Convendría irse enterando (leyendo cosas relacionadas con el tema, hablando con amigos que lo hayan hecho, etc) para que cuando llegue el momento hacer una reunión, poner encima de la mesa todos los asuntos positivos y negativos de los que nos hayamos enterado y tener más elementos de juicio.
